Playa del Carmen, Quintana Roo, 17 de julio de 2026.- Un grupo de ciudadanos de Playa del Carmen anunció que entregará un escrito a la presidenta Claudia Sheinbaum para solicitar que se conserve el predio Chen Zulum libre de desarrollos inmobiliarios. La petición surge tras un intento reciente de personas desconocidas por cercar el acceso a la Playa 72, que atraviesa esta zona costera.
El colectivo está integrado por defensores de animales, habitantes de la colonia Colosio y otros residentes de la ciudad. En una reunión acordaron redactar el documento que buscarán entregar durante la gira que realiza la presidenta en Quintana Roo. En el escrito exigen también que se investiguen los presuntos fraudes cometidos por funcionarios relacionados con la paraestatal Desarrolladora de la Riviera Maya (Derimaya), que ha manejado estos terrenos.
Chen Zulum es un predio de 74 hectáreas de franja costera frente a la colonia Colosio. Estas tierras federales fueron expropiadas en 1973 y transferidas al Gobierno del Estado en 1974 sin propietarios definidos. Sin embargo, en 1986 Francisco Rangel Castelazo reclamó su adquisición mediante la Secretaría de Reforma Agraria, lo que bloqueó su uso público y generó conflictos legales.
Después de la invasión que dio origen a la colonia Colosio, el gobernador Joaquín Hendricks creó Derimaya como paraestatal con participación estatal y privada para vender estos terrenos. No obstante, las ventas se hicieron sin certeza legal, provocando múltiples demandas por fraude. En 2022, un decreto presidencial firmado por Andrés Manuel López Obrador recuperó estos terrenos para la Federación, excluyendo a Chen Zulum, donde se mantiene una densidad cero para evitar desarrollos.
Actualmente, Derimaya mantiene control del área con guardias privados, y una agrupación vinculada a esta paraestatal ha ocupado parte del terreno, interponiendo recursos legales para adjudicarse la propiedad. Los ciudadanos advierten que Chen Zulum contiene ecosistemas valiosos como manglares, dunas y humedales, que deben protegerse por ley y porque representan el último pulmón verde en la zona turística de Playa del Carmen.
El grupo enfatiza que la ciudad carece de espacios de esparcimiento natural y que los desarrolladores han maximizado el uso del suelo en otras áreas. Por ello, solicitan que se respete el decreto presidencial, se mantenga la densidad cero y que la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp) administre el espacio en conjunto con la comunidad. Además, piden que se investiguen a los funcionarios involucrados en los fraudes relacionados con Derimaya.
Impacto ambiental y social de Chen Zulum
Chen Zulum representa un área estratégica para la conservación ambiental y el bienestar social de Playa del Carmen. La presión inmobiliaria en la zona ha sido constante, pero la protección de sus ecosistemas es fundamental para mantener el equilibrio ecológico y ofrecer un espacio público para los ciudadanos.
Acciones ciudadanas y próximos pasos
La entrega del escrito a la presidenta Claudia Sheinbaum será un paso clave para visibilizar la problemática y exigir acciones concretas. La participación activa de la comunidad y la vigilancia sobre el cumplimiento del decreto presidencial serán determinantes para evitar desarrollos que afecten el entorno natural y social.
También puedes leer: Más noticias de Locales en OLA Noticias.
