27 de octubre de 2026.- La Secretaría Municipal de Medio Ambiente informó que Chen Zubul, un polígono privado de 40 hectáreas en Playa del Carmen, mantiene un manejo enfocado en la conservación ambiental y el acceso regulado a la playa.
Kandy Mendoza, titular de la dependencia, explicó que el gobierno municipal mantiene contacto con los propietarios para atender temas como la limpieza y el cuidado del entorno natural certificado. Además, se realizan mediaciones para preservar la flora y fauna del área.
Organizaciones ciudadanas impulsan campañas y recaban firmas para que Chen Zubul sea declarado área natural protegida. Consideran esta zona uno de los pocos pulmones verdes intactos en la costa, junto a la colonia Colosio.
Sin embargo, existen litigios sobre la propiedad, ya que el terreno fue vendido por Derimaya y estuvo incluido en un decreto presidencial para regularizar Colosio, pero luego fue excluido. Además, hay disputas entre socios y personas que instalaron proyectos culturales, quienes buscan adjudicarse la posesión.
Conflicto de propiedad y conservación ambiental
Mendoza señaló que la Secretaría se enfoca en la protección ambiental y que es comprensible la postura de los propietarios privados frente a quienes intentan ingresar sin autorización. Citó a la presidenta municipal Estefanía Mercado para ilustrar el argumento sobre la propiedad privada.
Actualmente, se mantienen pláticas para conservar las áreas verdes sin afectar la protección ambiental que requiere la zona. La Secretaría busca un equilibrio entre la propiedad privada y la conservación del ecosistema costero.
Chen Zubul Playa del Carmen: retos y acciones
El seguimiento a este caso incluye la atención a los litigios y la coordinación con autoridades federales para definir el estatus legal y ambiental del polígono. La limpieza y certificación ambiental de la playa continúan como prioridad para el gobierno municipal.
La resolución de estos conflictos tendrá impacto directo en la conservación de uno de los últimos espacios naturales protegidos en la zona costera de Playa del Carmen.
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