Ciudad de México, 10 de julio de 2026.- El despojo de inmuebles en México ha dejado de ser un conflicto vecinal tradicional para convertirse en un fenómeno complejo vinculado a redes de crimen organizado. Expertos alertan que estas redes utilizan falsificación de documentos, suplantación de identidad y lavado de dinero para apropiarse ilegalmente de propiedades.
Redes criminales detrás del despojo
Lesly Fernanda Valencia, socia fundadora de Valencia & Asociados Abogados Penalistas, señaló que la dinámica del despojo ha cambiado. Lo que antes se percibía como disputas civiles entre particulares ahora involucra estructuras organizadas con roles definidos, desde falsificadores hasta gestores y empresas fantasma.
Valencia explicó que estas redes manipulan registros públicos y utilizan procedimientos legales para dar apariencia de legitimidad a sus acciones. En algunos casos, los inmuebles se emplean para operaciones de lavado de dinero, facilitando el movimiento de recursos ilícitos.
Entre abril y diciembre de 2025, el Gabinete contra el Despojo en la Ciudad de México atendió 4 mil 71 denuncias relacionadas con este delito. De ellas, 399 se convirtieron en expedientes formales, lo que representa aproximadamente una de cada diez denuncias con sustento jurídico.
Recomendaciones para afectados
Ante un posible despojo, los especialistas recomiendan actuar de inmediato y conservar toda la evidencia disponible, como escrituras, certificados de libertad de gravamen, recibos de pago y cualquier prueba documental o audiovisual que respalde la propiedad.
Valencia enfatizó que enfrentar este fenómeno requiere la colaboración entre autoridades, abogados y ciudadanos para proteger los derechos patrimoniales y evitar la consolidación de estas redes criminales.
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