Playa del Carmen, Quintana Roo, 23 de junio de 2024.- Habitantes fundadores de la colonia Colosio denunciaron ante la presidenta Claudia Sheinbaum presuntos despojos y diversas irregularidades en el proceso de entrega de títulos de propiedad, que podrían poner en riesgo a cientos de posesionarios de sus terrenos.
El reclamo se realizó durante un evento en el Poliforum de Playa del Carmen, donde los inconformes desplegaron una lona con la leyenda “Los derechos de los posesionarios no están en venta. Insus está lucrando. Solicitamos una reunión para rectificar el decreto”. Esto llamó la atención del personal del Gobierno Federal presente, quienes señalaron que el proceso de regularización avanza, aunque no solicitaron retirar la protesta.
Los manifestantes lograron dialogar con Víctor Dagnino, titular del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), quien se comprometió a revisar los expedientes de quienes aún no han podido obtener sus títulos, así como los decretos presidenciales que regresaron la colonia a terrenos nacionales.
Contexto y problemática actual
Sonia López Cardiel, integrante de la directiva de Fundadores de la Colosio A.C., explicó que aunque más de dos mil lotes ya cuentan con regularización, otros dos mil presentan problemas legales. Estos conflictos surgen por intentos de la Desarrolladora de la Riviera Maya (Derimaya), que controla la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), para adjudicarse terrenos o venderlos a terceros.
Una de las causas principales es un segundo decreto presidencial emitido en 2022, que dejó sin resolver la titularidad de varios lotes, favoreciendo a la paraestatal y dificultando la regularización completa de la colonia.
Implicaciones y próximos pasos
Según López Cardiel, cerca del 80% de los lotes en disputa están registrados a nombre de políticos, extranjeros o personas con recursos económicos, quienes habrían adquirido los terrenos a través de Derimaya. Esto afecta a los fundadores que han habitado la zona por más de 30 años y temen perder sus propiedades, como ya ocurrió con intentos de desalojo recientes.
El compromiso de Insus para revisar detalladamente cada expediente abre la posibilidad de corregir las irregularidades y proteger los derechos de los posesionarios legítimos.
Revisión de expedientes y diálogo
El diálogo entre los fundadores y el Insus representa un avance en la atención de estas denuncias, aunque el proceso aún enfrenta retos legales y administrativos para garantizar la seguridad jurídica de los habitantes de la Colosio.
De esta forma, se espera que las autoridades federales y locales trabajen en conjunto para resolver los conflictos de propiedad y evitar futuros despojos.
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