El cumplimiento de las obligaciones fiscales, así como el pago del acuerdo predial en México, es de gran importancia para el mantenimiento de las infraestructuras urbanas. Este impuesto se aplica en los propietarios de bienes inmuebles y es fundamental para financiar algunos de los servicios esenciales de los gobiernos locales.
Por tanto, Consultar predial es esencial para obtener información sobre el monto catastral y evitar consecuencias legales y multas. Esto permite al contribuyente verificar su estatus para realizar el cargo correspondiente. Además, tener al día este pago no solo es un deber legal, sino que es muy beneficioso para el propietario si está pensando en una venta o alquiler.
La importancia de pagar el adeudo predial para evitar sanciones o multas
El predial es un gravamen que se aplica a las propiedades inmobiliarias en México. Este impuesto es recaudado por los gobiernos municipales para financiar los servicios públicos, como el alumbrado, recolección de la basura o la seguridad, entre otros. La cantidad a pagar se determina en función del valor catastral del inmueble, que dependerá del tamaño del terreno, la ubicación y el valor del mercado, entre otras variables.
Revisión periódica del estado del predial
El monto del impuesto puede variar de acuerdo en función de las regulaciones y tasas impositivas establecidas por cada municipio. La falta de pago conlleva no solo a sanciones, incluso imposibilita heredar o vender una propiedad hasta ponerse al día. De ahí la importancia de revisar periódicamente su estado para evitar estas multas o posibles recargos.
Actualmente, la mayoría de los municipios en México cuentan con el portal del contribuyente online para realizar esta consulta. El mecanismo es simple, puesto que solo hay que iniciar la sesión en esta plataforma, dirigirse a la opción de “Consulta de Adeudo Predial” y seguir las instrucciones específicas. Un dato que hay que tener a mano es la clave catastral para identificar el inmueble y obtener la información precisa.
Métodos de pago
Una vez que la persona ha obtenido los datos correspondientes a dicho pago, tan solo tendrá que realizar el abono. Para facilitar el cumplimiento de estas obligaciones, se ofrecen diferentes métodos de pago para que el contribuyente elija la opción que más le conviene.
- Pago en bancos autorizados. Realizar el pago en el banco es una opción muy habitual, pero habrá que elegir aquellas instituciones con un acuerdo previo. En este caso se trata de las entidades Banorte, HSBC, Scotiabank, Santander y Bancomer.
- Pago en tiendas de conveniencia. Esta es otra opción válida y cómoda, ya que existen diversas sucursales en las que se puede realizar el pago.
- Pago online. La posibilidad de realizar este trámite online es la alternativa más flexible, puesto que la persona puede hacerlo desde cualquier lugar para ahorrar tiempo, esfuerzo y desplazamientos.
En definitiva, el pago del predial evita problemas legales, como la posibilidad de embargos, recargos e intereses, lo que incrementa considerablemente la deuda. Además, dicho incumplimiento impide las transacciones inmobiliarias, ya sea la venta o alquiler, así como la herencia de un inmueble.
(I.S.)
Esta nota ¿Qué pasa si no pago el predial? apareció primero en Diario de Yucatán.
