24 DE MARZO DEL 2025, Chetumal, MX.– El Gobierno Federal ha anunciado la expropiación de 56 inmuebles de propiedad privada, con una superficie total de 327 mil 898.509 metros cuadrados, destinados a obras del Tren Maya. De estos inmuebles, 23 se encuentran en cuatro municipios de Quintana Roo, lo que ha generado inquietud entre los propietarios afectados y la comunidad local.
Expropiaciones en Municipios de Quintana Roo
Según la publicación del Diario Oficial de la Federación (DOF), el decreto contempla la expropiación de 20 mil 964.06 metros cuadrados en el municipio de Lázaro Cárdenas. En Playa del Carmen, 12 inmuebles serán afectados, con una superficie de 10 mil 195.44 metros cuadrados, correspondientes al tramo 5 del proyecto federal. Además, en el tramo 6, ubicado en Felipe Carrillo Puerto, se expropiarán tres inmuebles que suman 5 mil 474.44 metros cuadrados.
Othón P. Blanco También Será Afectado
En el municipio de Othón P. Blanco, se contempla la expropiación de siete inmuebles, con una superficie total de 4 mil 001.059 metros cuadrados. Estos predios son clave para la construcción de infraestructura relacionada con el Tren Maya, cuyo avance ha sido catalogado como prioritario para el desarrollo de la región.
Otras Expropiaciones en Diferentes Estados
El decreto también incluye la expropiación de inmuebles en otros estados como Chiapas, Tabasco, Campeche y Yucatán. En estos estados, los municipios afectados son Palenque, Tenosique, Balancán, Candelaria, Hecelchakán, Dzibalché, Champotón, Escárcega, Calakmul, Tixpéhual, Chemax, Umán, Sudzal, Kantunil, Uayma y Valladolid, donde se llevarán a cabo diversas obras relacionadas con el Tren Maya.
Indemnización para Propietarios Afectados
Con la entrada en vigor del decreto, Tren Maya, S.A. de C.V. deberá cubrir, con su presupuesto autorizado, el monto de la indemnización a los propietarios que acrediten su derecho, de acuerdo con los avalúos emitidos por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN). Este proceso busca garantizar una compensación justa para quienes resulten afectados por la expropiación.
Plazo para Impugnar el Monto de la Indemnización
Los interesados tendrán un plazo de diez días hábiles para acudir al procedimiento judicial establecido en el artículo 11 de la Ley de Expropiación, con el único propósito de controvertir el monto de la indemnización. Sin embargo, este proceso no podrá frenar la ejecución de las obras del Tren Maya, ya que el decreto establece que estas son de utilidad pública y de seguridad nacional.
Es bueno ver que se están tomando medidas para mejorar la situación, pero a veces siento que se quedan cortas. Es genial que se hable del problema, pero necesitamos acciones más concretas y rápidas. La gente necesita soluciones ya, no solo promesas.