15 JULIO 2025-CANCÚN, BENITO JUAREZ- El desarrollo inmobiliario Cataluña, ubicado en el municipio de Benito Juárez, fue clausurado por el gobierno municipal debido a que operaba de manera irregular y sin contar con los permisos correspondientes en materia de planeación urbana. La intervención fue ejecutada en conjunto con autoridades municipales, estatales y federales en la Carretera Federal Cancún-Mérida.
Según lo informado por la presidenta municipal Ana Paty Peralta de la Peña, a través de redes sociales, este fraccionamiento estaba promoviendo la venta de lotes residenciales sin contar con las licencias y autorizaciones necesarias, lo que constituye una grave falta a las normativas locales de desarrollo urbano. Durante el operativo, se colocaron los sellos de clausura en el sitio como medida preventiva para frenar la comercialización de estos terrenos.
La alcaldesa subrayó que este tipo de acciones buscan proteger el patrimonio de los ciudadanos y asegurar que el crecimiento urbano de Cancún sea ordenado, legal y seguro. Reiteró que los desarrollos que no cumplan con la normatividad vigente no serán tolerados, y se tomarán las medidas necesarias para frenar proyectos ilegales que pongan en riesgo el entorno urbano y la seguridad de futuros compradores.
Uno de los aspectos más preocupantes de este caso eDesarrollo inmobiliario Cataluña, clausurado por vender lotes sin autorizacións que el fraccionamiento Cataluña era publicitado abiertamente en redes sociales como una “gran oportunidad de inversión”. Sin embargo, al no contar con los permisos exigidos, quienes hayan realizado compras anticipadas o apartado lotes se enfrentan a la posibilidad de perder su dinero, sin que exista garantía alguna de recuperación. Esta situación vuelve a poner sobre la mesa la necesidad de una regulación más estricta sobre las ventas en línea de proyectos inmobiliarios.
Es importante mencionar que el gobierno de Benito Juárez habilitó el número de WhatsApp 998 205 1579 para que los ciudadanos puedan consultar la legalidad de cualquier desarrollo o denunciar proyectos sospechosos. Esta medida busca empoderar a la población y fomentar la prevención antes de invertir en propiedades. Además, se están impulsando campañas informativas para orientar sobre cómo verificar si un fraccionamiento está regularizado.
Este caso también revela un problema más amplio en la zona norte de Quintana Roo, donde el crecimiento acelerado ha derivado en la proliferación de proyectos ilegales, afectando la planeación urbana y generando problemas de servicios básicos. Se hace un llamado a los futuros inversionistas a revisar bien la legalidad de cualquier desarrollo antes de comprometer su patrimonio, así como a las autoridades a reforzar la vigilancia para evitar que estos casos sigan ocurriendo.
