15 DE DICIEMBRE DEL 2025 – NACIONAL. El Ayuntamiento de León ha lanzado una seria denuncia contra el Congreso de Guanajuato, acusándolo de beneficiar directamente a los dueños de al menos 100 propiedades valuadas en más de 794 millones de pesos al modificar a la baja la tasa del impuesto predial. Esta acción legislativa, según informó la tesorera municipal Graciela Rodríguez Flores, implica una disminución estimada de 31 millones de pesos en la recaudación que el municipio tenía proyectada para 2026. La decisión del Congreso genera un debate sobre la equidad tributaria y el destino de los recursos municipales.
El gobierno de León, que actualmente recauda cerca de mil 544 millones de pesos por concepto de predial, había presentado una iniciativa de Ley de Ingresos con una propuesta de alza escalonada en las tasas. El objetivo era que las propiedades de mayor valor, es decir, aquellas con mayor capacidad contributiva, pagaran proporcionalmente más. Sin embargo, los diputados modificaron los porcentajes, frustrando la meta original del municipio.
Impacto Directo: 31 Millones de Pesos Menos para León
La funcionaria municipal detalló que la actual Ley de Ingresos para 2025 maneja nueve rangos para el cobro del predial. La iniciativa de León para el ejercicio fiscal 2026 buscaba ampliar esos rangos a 12, con la finalidad de capturar mejor el valor de los inmuebles más costosos. No obstante, las modificaciones hechas por el Congreso resultaron en un golpe directo a las finanzas municipales.
«Nosotros esperábamos recaudar con nuestra propuesta 63 millones adicionales y con este método que ya aprobó el Congreso, pues la recaudación adicional será aproximadamente de 32 millones”, lamentó la tesorera. Esto significa que la diferencia de 31 millones de pesos se dejará de percibir, dinero que el municipio tenía destinado a programas sociales y obra pública.
El 90% de las cuentas del predial en León, que corresponden a casas de hasta 1.5 millones de pesos, no sufrirá cambios en su tasa y pagará lo mismo. El problema se concentra en el extremo superior de la tabla de valores. El Ayuntamiento propuso tres rangos adicionales para castigar los valores más altos, pero el Congreso actuó para beneficiar a este grupo. Por ejemplo, para los inmuebles de más de 794 millones de pesos, la tasa propuesta era de 0.490%, pero los legisladores la redujeron a 0.487%.
Inversiones Afectadas y el Espíritu del Impuesto
El cabildo de León había planteado una serie de tasas que buscaban un aumento progresivo en el predial para las propiedades de lujo. Por ejemplo, para los inmuebles de entre 397 y 794 millones de pesos, la tasa propuesta se redujo de 0.467% a 0.462%. La tesorera recordó que el «espíritu de los impuestos es que pague más el que tenga una mayor capacidad contributiva para hacerlo», una premisa que, según ella, fue ignorada por el Congreso al beneficiar a los dueños de los predios más costosos.
La funcionaria explicó en qué se invertiría el aumento esperado en la recaudación del predial. León es el tercer municipio más poblado a nivel nacional y su crecimiento constante demanda cada vez mayores servicios e infraestructura. Los fondos adicionales estaban destinados a seguir aumentando el presupuesto del programa de becas —que pasó de 9 millones en 2021 a 83 millones proyectados para 2025—, además de financiar obras en nuevos parques y mejorar la calidad de los servicios públicos municipales.
