CIUDAD DE MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una amplia gama de créditos para adquirir una casa, siendo la principal opción de financiamiento para miles de mexicanos.
El crédito Infonavit es una opción popular entre los trabajadores en México para adquirir, construir o remodelar una vivienda.
Sin embargo, la cantidad que ofrecen puede no ser suficiente para cumplir con los planes del trabajador.
Si tienes planes de adquirir una casa en 2025 y buscas maximizar el monto de tu crédito, aquí te explicamos cómo hacerlo y que necesitas saber sobre los tipos de créditos Infonavit y consejos útiles para solicitarlos.
Tipos de créditos de Infonavit
Actualmente Infonavit ofrece cinco tipos de créditos hipotecarios para los trabajadores mexicanos, mismos que seguirán vigentes en 2025:
- Crédito Tradicional: Para comprar vivienda nueva o usada.
- Mejoravit: Dirigido a remodelaciones y reparaciones.
- ConstruYO: Para construir una casa en un terreno propio.
- Tu Segundo Crédito Infonavit: Disponible para quienes ya terminaron de pagar su primer crédito.
Infonavit también ofrece opciones como Cofinavit, Apoyo Infonavit y Cofinavit Ingresos Adicionales.
Si planeas comprar una casa o terreno en 2025, te explicamos a detalle los créditos que otorga el Infonavit aquí.
¿Cómo puedo saber el monto de mi crédito Infonavit?
Puedes consultar desde cualquier computadora o teléfono celular con acceso a internet los puntos que tienes disponibles y el monto de crédito que tienes disponible actualmente en la plataforma de Infonavit.
Ingresa a Mi Cuenta Infonavit, en la sección de Mi Crédito, apartado Saldos y Movimientos, donde encuentras la información completa de tu crédito: tu mensualidad a pagar y el importe de tu deuda.
El monto del crédito varía en función del salario del trabajador.
¿Cuántos puntos necesito para tramitar un crédito con Infonavit?
Para solicitar un crédito es necesario tener un mínimo de 1,080 puntos Infonavit.
Si deseas saber cuántos puntos tienes, puedes consultarlo en Mi Cuenta Infonavit en la sección Tramitar mi crédito.
Los puntos se calculan considerando:
- Tu edad y tu salario diario integrado (que consiste en tu sueldo más prestaciones).
- Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
- Bimestres de cotización continua.
- La información de la empresa en la que laboras.
- Otro aspecto importante a considerar es el resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia, que refleja el nivel de cumplimiento respecto a tus pagos y otros créditos que tengas.
La combinación de estos resultados determinará el monto máximo de crédito al que puedes acceder.
¿Puedo juntar más puntos para aumentar mi monto de crédito?
No, el monto de crédito no depende del puntaje, sino de la unión de varios factores como: edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, bimestres de cotización continua e información de la empresa en que laboras.
Todo esto se ve reflejado en la precalificación. Entonces, ¿cómo puedo aumentar mi monto de crédito de Infonavit?
Consejos para aumentar tu crédito hipotecario Infonavit
En caso de que el monto que te presta Infonavit sea muy bajo, hay algunas maneras sencillas para ayudar a que incremente tu préstamo:
Aquí te decimos cómo aumentar tu puntaje:
Aumenta tu puntaje: Mantén un empleo estable y asegúrate de que tu patrón haga las aportaciones correspondientes al Infonavit. Más ingresos, significa más puntos para así llegar al mínimo de 1,080 con rapidez.
Buen historial crediticio: Paga puntualmente otros créditos o deudas que tengas.
Unir créditos: Considera sumar tu crédito con el de un familiar o pareja para acceder a un monto mayor.
Busca asesoría profesional: Consulta con expertos en créditos hipotecarios para tomar la mejor decisión.
Aumenta tu ahorro para un enganche mayor: Esto puede complementar el monto del crédito y permitirte adquirir una vivienda de mayor valor.
¿Cómo incrementar el ahorro que tienes en Infonavit?
La mejor opción para incrementar el monto de crédito Infonavit que tienes disponible es aumentar el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, el cual funciona como enganche y garantía para adquirir tu hogar.
Puedes incrementar tu ahorro tengas o no una relación laboral formal, realizando Aportaciones Extraordinarias por tu cuenta.
Las Aportaciones Extraordinarias no sustituyen la obligación que tiene tu empleador (patrón) de entregar al Infonavit.
Recordamos que las aportaciones patronales son correspondientes al 5% del salario diario integrado a tu Subcuenta de Vivienda, de manera bimestral.
¿Cómo hacer Aportaciones Extraordinarias o Voluntarias en Infonavit?
- Debes registrarte en Mi Cuenta Infonavit.
- Dentro de Mi Cuenta Infonavit, ingresa a la sección Mi Ahorro y selecciona Haz Aportaciones Extraordinarias.
- Determina el monto a pagar para generar tu ficha de pago. Considerando el límite de pago que se te indica.
- Genera tu ficha para realizar tu pago en medios autorizados de pago indicados en la misma, o paga con CoDi® desde tu celular.
Con estas estrategias, podrás sacar el máximo provecho de tu crédito Infonavit y avanzar hacia la adquisición de tu hogar ideal.
Además, recuerda revisar las actualizaciones del programa en su sitio web oficial por cambios en el proceso y requisitos.
