Cancún, Quintana Roo, 21 de julio de 2026.- Vecinos del fraccionamiento Pok Ta Pok realizaron un encuentro privado con desarrolladores de un proyecto residencial que se pretende construir en el campo de golf de esa zona. Aunque se acordó revisar el estudio técnico del proyecto, los residentes expresaron su escepticismo ante el posible impacto que tendría en la Zona Hotelera.
Patricia Renta, vecina participante, señaló que el proyecto es una iniciativa que data de varios años, aunque ha cambiado de nombre. Destacó que la preocupación no es exclusiva de los habitantes de Pok Ta Pok, sino de toda la población cancunense, ya que la Zona Hotelera es la principal fuente de ingresos y está saturada por el desarrollo inmobiliario.
“Este lugar es el único pulmón verde de la Zona Hotelera, aunque digan que dejarán áreas verdes,” declaró Renta. Además, advirtió que en caso de que se autorice la obra, las obras podrían extenderse hasta 15 años, generando caos vial y ambiental.
Rafael Philippe, otro vecino, comentó que aunque se presenten estudios técnicos, la viabilidad del desarrollo depende de la capacidad de los servicios públicos en la zona. Indicó que los principales puntos a atender son la movilidad, la gestión de residuos, el suministro de agua potable y la conservación del entorno ecológico.
“Vivimos en Cancún desde hace más de 30 años y hemos sido testigos de cómo Laguna Bojórquez pasó de ser un ícono natural a una zona contaminada,” dijo Philippe. Añadió que la construcción de mil 400 viviendas adicionales sin resolver problemas históricos de infraestructura solo agravará la situación. Actualmente, las plantas de tratamiento están saturadas y la red de drenaje presenta fugas visibles para los turistas, lo que afecta la imagen de la ciudad.
La secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano de Benito Juárez, Nahielli Orozco Lozano, participó en la reunión como facilitadora a solicitud de los desarrolladores. Aclaró que su presencia no implica respaldo ni aprobación del proyecto, que aún no ha sido analizado formalmente por el municipio. Explicó que la reunión sirvió para aclarar dudas y recoger opiniones de los vecinos.
Antecedentes y contexto urbano
Este proyecto es el único presentado actualmente para la zona de Pok Ta Pok. En 2022, la administración municipal anterior modificó el Plan de Desarrollo Urbano para aumentar la densidad permitida en el campo de golf, lo que abrió la puerta a este tipo de construcciones. Esta decisión generó protestas ciudadanas y la oposición de hoteleros, preocupados por el impacto en la infraestructura y el entorno turístico.
Desafíos para la Zona Hotelera
La Zona Hotelera de Cancún enfrenta una saturación creciente en servicios básicos y movilidad. La adición de un desarrollo residencial de gran escala podría agravar problemas como el manejo de residuos, la presión sobre plantas de tratamiento y la red de drenaje, así como la congestión vial. Los vecinos insisten en que estas condiciones deben analizarse a fondo antes de cualquier autorización.
El seguimiento de este proyecto dependerá ahora del análisis técnico y social que realice el Ayuntamiento de Benito Juárez. Mientras tanto, los vecinos mantendrán vigilancia sobre el avance y la posible autorización de la obra.
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