Viviendas del Bienestar llega con miles de soluciones habitacionales
26 DE MAYO 2025- El nuevo programa Viviendas del Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum y la gobernadora Mara Lezama, arrancó con fuerza en Quintana Roo. El plan tiene como objetivo reducir el rezago habitacional en el estado, que afecta a más de 17 mil familias. En su primera etapa, se construirán 5,632 viviendas multifamiliares, de las cuales 624 estarán en Chetumal.
Estas viviendas están destinadas a personas que ganan entre uno y dos salarios mínimos, lo que representa una gran oportunidad para sectores vulnerables. Sin embargo, el proyecto ha levantado un debate local sobre si la capital del estado está lista para este tipo de vivienda vertical.
Un cambio cultural difícil de aceptar
El arquitecto Víctor Sánchez Ruz, presidente de la Asociación de Egresados del Instituto Tecnológico de Chetumal, explicó que podría haber resistencia social al modelo de condominios. Según comentó, los habitantes locales están más acostumbrados a viviendas unifamiliares, con patio, cochera y propiedad individual.
“Estamos acostumbrados, quienes nacimos aquí, a la vivienda tradicional”, afirmó. “Cambiar hacia un espacio compartido no es solo una cuestión arquitectónica, sino un cambio social y cultural que puede tomar tiempo en asimilarse”. Para muchos, dejar la idea del hogar independiente no será sencillo.
¿Qué es una vivienda multifamiliar?
Las viviendas multifamiliares son edificaciones verticales que agrupan varios departamentos en un mismo inmueble. Este modelo, común en grandes ciudades, busca optimizar espacio y recursos. En Chetumal, aún no es una práctica común, aunque el Plan de Desarrollo Urbano ya contempla este tipo de construcción desde hace varios años.
Sánchez Ruz considera que la convivencia entre vecinos será uno de los principales retos. “Es volver a procurar la convivencia con el otro, algo que no siempre es fácil”, señaló. Aun así, reconoce que puede representar una oportunidad para crecer como comunidad urbana.
Ventajas económicas del modelo multifamiliar
Además de aprovechar mejor el espacio, este tipo de viviendas ofrece beneficios en términos de costos. Según el arquitecto, se reduce la inversión en cimentaciones individuales, ya que se utiliza una sola base para varias unidades. Esto puede traducirse en un menor costo final para las familias.
El programa Viviendas del Bienestar apuesta por este modelo precisamente por su eficiencia y porque permite construir más hogares con menos recursos. Para familias de ingresos bajos, esto significa una oportunidad concreta de tener un patrimonio sin endeudarse por años.
¿Está Chetumal lista para este cambio?
El modelo multifamiliar representa una evolución necesaria en la forma de habitar el espacio urbano, especialmente en ciudades que buscan crecer de forma ordenada. Pero el éxito del programa dependerá no solo de la construcción de edificios, sino también de la aceptación social y del acompañamiento institucional para facilitar esta transición.
Chetumal está en un punto de decisión: mantenerse en un modelo de vivienda tradicional o dar el salto a una solución urbana más práctica y eficiente. La clave estará en la manera en que se comunique y socialice este proyecto con la comunidad.
Conclusión: el reto es social, no solo urbano
Las viviendas multifamiliares son una apuesta por el futuro, pero requieren un proceso de adaptación. Si bien el gobierno ya está construyendo la infraestructura, será igual de importante trabajar en el aspecto social, para lograr que las familias se sientan cómodas en este nuevo entorno.
El reto está planteado, y Chetumal tiene la oportunidad de demostrar que está preparada para crecer de forma inteligente y sostenible. Con educación, diálogo y apoyo, este nuevo modelo de vivienda puede marcar el inicio de una nueva etapa para la capital de Quintana Roo.
