25 DE ABRIL DEL 2025, PLAYA DEL CARMEN, MX.- Vecinos del fraccionamiento Marsella III, ubicado en la zona conocida como “Selva Negra”, se manifestaron este miércoles frente a las oficinas de la inmobiliaria Grupo Promotora Residencial para exigir la entrega de las áreas comunes prometidas desde la compra de sus viviendas. Los manifestantes colocaron mantas y carteles denunciando el incumplimiento y pidiendo que futuros compradores no adquieran propiedades en el desarrollo.
Una de las vecinas, Adriana Mendoza, relató que hay familias que llevan más de dos años viviendo en la zona sin poder acceder a la alberca, los juegos infantiles y otras zonas recreativas que supuestamente formaban parte del contrato de compraventa. Denunció que todo está acordonado y que la inmobiliaria solo da excusas para no hacer la entrega formal de estos espacios.
Según los testimonios, las áreas comunes están en total abandono. Los vecinos explicaron que no pueden hacerse cargo del mantenimiento porque aún no han sido oficialmente entregadas, lo que impide cualquier gestión vecinal para su cuidado. Mientras tanto, las familias viven sin acceso a los espacios que fueron uno de los principales atractivos al momento de adquirir su casa.
Inquietud por nuevas construcciones sin resolver pendientes
Verónica Aparicio, otra de las vecinas afectadas, mencionó que desde hace tres años no han podido disfrutar de las instalaciones que aparecen en los planos del fraccionamiento. Asegura que la situación genera impotencia y preocupación, sobre todo porque la empresa ya comenzó a construir Marsella IV, mientras las promesas del proyecto anterior siguen sin cumplirse.
Los vecinos temen que con el avance de nuevas etapas habitacionales, las autoridades y la inmobiliaria se olviden de quienes ya compraron y se han instalado en Marsella III. Señalan que esto representa una falta de respeto hacia quienes confiaron en el desarrollo y firmaron contratos esperando recibir lo ofrecido en tiempo y forma.
Piden atención de las autoridades
Los manifestantes pidieron la intervención de las autoridades municipales para que la inmobiliaria cumpla con sus compromisos. Solicitan que se inspeccione el estado de las áreas comunes y se exija una fecha concreta de entrega. “No estamos pidiendo nada que no esté en nuestro contrato, solo queremos lo que nos prometieron”, señalaron los inconformes.
La situación en Marsella III pone en evidencia un problema que afecta a varios fraccionamientos nuevos en Playa del Carmen: la falta de cumplimiento por parte de desarrolladoras que venden casas con áreas compartidas, pero no las entregan en tiempo o en condiciones óptimas. Los vecinos esperan que su protesta tenga eco y que pronto puedan disfrutar de los espacios por los que ya pagaron.
Es genial que se hable de este tema, porque muchas veces no se le da la importancia que merece. Sin embargo, siento que faltó profundizar más en algunos puntos clave. A veces, las cosas se quedan en la superficie y no se logra entender del todo la magnitud del asunto.